Vem äger laddaren
I en operatörsmodell förblir hårdvaran operatörens. Fastigheten bidrar med parkeringsplatsen och elanslutningen; operatören äger, driver och underhåller utrustningen. Därmed ligger ansvaret för regelefterlevnad, service och utbyte hos operatören.
Det betyder också att du inte sitter med en föråldrad tillgång om fem år.
Elarbete och säkerhet
Installationen ska utföras av behörig elinstallatör och följa nationella installationsregler. Det omfattar den dedikerade gruppen, jordfelsskydd och rätt dimensionering av matningen. Våra installationspartner sköter detta och dokumenterar det.
Laststyrning är viktig på fastigheter med flera enheter: laddarna ska dela tillgänglig kapacitet i stället för att slå ut huvudsäkringen en hektisk kväll. Det konfigureras som en del av installationen.
Betalning från gästerna i stället för att stå för elen
Skälet till att laddning blir en intäkt i stället för en kostnad är mätning. Varje session mäts och betalas av föraren, som skannar en QR-kod på laddaren och öppnar en betalapp. Ingen oförklarlig ökning landar på din elräkning.
För en uthyrningsfastighet är det avgörande: utan betalning per session blir gratis gästladdning i tysthet en av dina största driftsposter.
Försäkring, tillstånd och avtalet
Meddela ditt försäkringsbolag att en laddpunkt har installerats — det är normalt en enkel anmälan. Hyr du själv fastigheten, eller sitter i en samfällighet, kontrollera att installationer på parkeringsytan är tillåtna och få godkännandet skriftligt.
Är fastigheten kulturmärkt eller ligger i ett skyddat område kan placering och kabeldragning kräva godkännande. Det bör gås igenom i det första samtalet, så att allt som kräver tillstånd är klart innan arbetet börjar.
Försäkring och ansvar
När operatören äger laddaren är den försäkrad, övervakad och servad av operatören så länge den står där. Ett fel är operatörens utryckning — inte en post i ägarens underhållsbudget.
Ägarens egen fastighetsförsäkring påverkas inte av installationen, men meddela ert försäkringsbolag att den finns, precis som vid vilken annan fast installation som helst på fastigheten.
Vad avtalet faktiskt säger
Driftsavtalet löper i tolv månader. Det slår fast var laddarna står, vem som underhåller dem, hur ägaren får sin fasta krona per kWh utbetald och hur endera parten avslutar samarbetet.
Efter tolv månader tillhör kablage och installationsarbete fastigheten. Själva laddaren förblir operatörens. Villkoren är publicerade, så inget hänger på ett samtal någon minns till hälften.